Sprzedaż mieszkania – jaki podatek trzeba zapłacić

Jeżeli sprzedajemy mieszkanie, trzeba się oczywiście rozliczyć z fiskusem. Jednak wysokość podatku, który trzeba będzie zapłacić, jak też w ogóle sam obowiązek uregulowania spraw podatkowych zależy od kilku czynników. Jednym z nich jest czas, jaki upłynął od momentu kupna mieszkania do czasu jego sprzedaży. Jeżeli ten okres jest większy niż 5 lat, nie zapłacimy podatku w ogóle. Jeśli sprzedajemy mieszkanie w roku 2012, które nabyliśmy w roku 2007 lub w 2008, obowiązuje nas podatek w wysokości 19 procent, liczony od faktycznego dochodu, jaki osiągnęliśmy ze sprzedaży. Jednak można uniknąć płacenia tego podatku, jeżeli byliśmy pod wskazanym adresem zameldowani przez okres czasu co najmniej 12 miesięcy. Kolejna sytuacja ma miejsce wtedy, jeżeli mieszkanie nabyliśmy po dniu 31 grudnia 2008 roku i następnie sprzedaliśmy – wtedy ulga meldunkowa już nie obowiązuje i podatek jest obowiązkowy. Jeżeli jednak zadeklarujemy, że kwotę uzyskana ze sprzedaży zainwestujemy w cele mieszkaniowe, podatek również nie będzie obowiązkowy do zapłacenia.

www.condoinwestycje.pl

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here